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刘瑾东律师 刘瑾东律师,云南新洋务律师事务所执业律师,大学本科学历,大学期间主修民商法学。从业以来,以深厚的法学功底、严谨负责的工作态度,深受当事人认可及赞同,参与多家大型国企、私人企业日常法律顾问服务,参与办理过大量民商... 详细>>

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合同纠纷

收取业主装修款却不装修,装修公司被判退款并付违约金

收了业主的装修款却不安排施工,而且还拒不退钱,天下竟然有如此怪事?日前,井陉县人民法院公开开庭审理了这样一起装饰装修合同纠纷案,被告石家庄某装饰装修公司收取原告梁某的房屋装修费后却不给装修,被法院判决退付原告梁某房屋装修费并支付违约金。

法院经审理查明,2016年5月22日,原告梁某与被告石家庄某装饰装修公司签订石家庄市一套住宅室内装饰装修工程施工合同和附加协议,约定由被告为原告装修房屋,并就装修房屋的坐落、装修细节、工程款支付方式等进行了约定。合同签订后,原告分三次交付给被告装修款43740元,被告均向原告出具了加盖公司财务专用章的收据。今年1月12日,原告房屋交付具备装修条件后,与被告联系装修,而被告却未为原告安排施工装修。原告多次找被告交涉,但被告均以财务困难为由不履行合同,也不退还原告家装工程款。无奈之下,原告将被告起诉到法院,要求判令被告退还其交纳的家装工程款43740元及25%的违约金10935元,并承担诉讼费用。

法院经审理认为,原告、被告双方签订的装饰装修工程施工合同和附加协议系双方自主意思表示,不违反法律法规规定,合同效力予以认定。合同签订后,双方均应当按照合同的约定履行自己的权利义务,在原告房屋具备装修条件时,被告即应当及时为原告进行装修施工而未进行,原告起诉要求判令被告返还已交付被告的装修款应予支持。被告未按合同约定及时为原告进行装修属违约,且双方签订的附加协议中亦有违约条款约定,故原告的违约金请求亦予准许。故此,该法院依照《合同法》相关规定,作出了上述判决。

说法:

《合同法》第六条规定,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,原告梁某与被告石家庄某装饰装修公司经协商同意,签订装饰装修工程施工合同和附加协议,且原告还分三次交付给被告装修款,被告向原告出具了收据,表明该装饰装修工程施工合同已经依法生效,具有法律约束力,被告应当遵循诚实信用原则,按照约定的条款全面如期履行自己的义务。在原告房屋交付具备装修条件后,且在原告多次找其交涉的情况下,被告不仅不赶紧履行合同、采取补救措施,而且也不退还原告家装工程款。对此,按照《合同法》第一百一十三条的规定,以及原、被告双方在合同中关于25%违约金的约定,法院作出了被告退还原告交纳的家装工程款43740元,并按合同总额25%给付原告违约金的判决。

 来源:网络

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